Asuntosijoittajan kannattaa pohtia tarkkaan, ostaako hän asunnot kaupunkikeskittymistä vai reuna-alueilta. Reuna-alueilla kassavirta voi olla parempi. Vastaavasti kaupungeissa kassavirta on heikompaa, mutta arvo saattaa säilyä paremmin. Jos esimerkiksi yksiöön tehdään 15.000 euron arvosta suuria perusparannuksia, se on 15 % 100.000 euron arvoisesta asunnosta, mutta 50 % 30.000 euron arvoisesta asunnosta. Reuna-alueilta kassavirtaa hakevan sijoittajan on laskettava tarkkaan taloyhtiön remontit jottei käy niin, että syrjäisellä alueella olevan talon putki- ja julkisivuremontit ovatkin kalliimmat kuin koko asunto. Luonnollisesti sijainti vaikuttaa myös asunnon vuokrattavuuteen.

www.sijoitaasuntoon.fi
www.vuokrataanasunto.fi 
 


Comments




Leave a Reply